四川能(neng)投石棉孟(meng)獲(huo)城文(wen)化(hua)旅游發(fa)展有(you)限責任(ren)公(gong)司為了進一步豐富孟(meng)獲(huo)新村經(jing)營業態，拉動(dong)景區旅游經(jing)濟(ji)發(fa)展，為云棲谷度假酒店提供商業配套支持，本著平(ping)等互(hu)利(li)、開放(fang)共贏的原則，正式啟動(dong)孟(meng)獲(huo)新村陽光房商業項目招商工作。
一、招商標的基本情(qing)況
本(ben)次招商(shang)標的為位于四川(chuan)省雅安市石棉縣栗子(zi)坪鄉孟獲新村廣場側的陽光房，招商(shang)面積(ji)為400㎡，該項目(mu)采用(yong)鋼架構(gou)方式修建(jian)。
二、招商標的項目優(you)勢
▲口岸優勢，該項目(mu)位(wei)于(yu)孟(meng)獲新村(cun)大廣(guang)場側，處(chu)于(yu)景區孟(meng)獲城景區的入口主干道(dao)，位(wei)置顯眼，且周邊環境優越。能享受到(dao)孟(meng)獲城景區客流的支(zhi)撐(cheng)。
▲項目(mu)優勢，該項目(mu)采取鋼結構，落地玻(bo)璃窗建造，大平(ping)層，適合多種商業項目(mu)裝修，且(qie)透光性好(hao)，建筑(zhu)風格為彝族民宿(su)風貌，頗具地方(fang)民族特色。該項目(mu)適合(he)特色餐飲(yin)、咖(ka)啡廳、零售百(bai)貨等(deng)業態。
三、孟獲城景區概況
孟獲城景區總占地(di)面積17.7平方公里，平均海(hai)拔約2600米，全年平均氣溫為17度。景區毗鄰于四川栗子坪國家級自然保護區，可常見珍稀動、植物。這里擁有川西地區規模最大、通達性最好的高山生態(tai)草甸，有構成生命(ming)與歷(li)史(shi)相容共存的景觀——紅石灘，是(shi)(shi)相(xiang)傳是(shi)(shi)三國時期諸葛亮(liang)第七次擒拿孟獲之地。“春觀(guan)杜鵑夏納涼、秋(qiu)看紅葉冬(dong)賞雪”正是(shi)(shi)對孟獲城景(jing)區(qu)四季的描(miao)述。
目前，景(jing)區已建成(cheng)有云棲谷(gu)度假酒(jiu)店(dian)、景(jing)區游(you)客服(fu)務(wu)中心、孟(meng)獲城自駕(jia)車營地、森(sen)林豪生(sheng)酒(jiu)店(dian)、大熊貓科(ke)普公(gong)園、婚紗攝影(ying)基地、荏(ren)苒(ran)馬場、森(sen)林游(you)步道(dao)、七彩滑道(dao)等多個(ge)項目以(yi)及景(jing)區風(feng)雨亭、公(gong)廁(ce)等基礎服(fu)務(wu)設施(shi)，擁有300多間(jian)客房，是天然的避(bi)暑氧(yang)吧，是親(qin)子娛樂(le)、休閑度(du)假、康養旅游的不二之選。
三(san)、招商合(he)作方式
（一(yi)）招商方式
本次招商合作方式采取整體(ti)租(zu)賃方式，不接受散租(zu)。年(nian)租(zu)方式的租(zu)賃期(qi)限最(zui)高(gao)為五(wu)年(nian)。
（二）招商流程
各意(yi)向承租方，須依(yi)照以(yi)下流程咨詢、洽(qia)談商業租賃(lin)合作等(deng)事項(xiang):
1. 意向表達
來電(dian)溝(gou)通租賃意向，雙方信(xin)息交(jiao)換，包括：承租方對物
業的用途、基本(ben)思路等。
2.現場考察
現(xian)場(chang)考察(cha)采取(qu)預(yu)約制。意向承租方可通過電話預(yu)約現(xian)場(chang)考(kao)察，提供(gong)姓名、電話、人(ren)數等基本信(xin)息，工(gong)作(zuo)人(ren)員將根(gen)據實際(ji)情況確認(ren)考(kao)察時間，并由工(gong)作(zuo)人(ren)員陪(pei)(pei)同考(kao)察。因(yin)項目(mu)尚處于施工(gong)狀(zhuang)態，無預約或無工(gong)作(zuo)人(ren)員陪(pei)(pei)同，恕不接待。
3.資(zi)料審核
承租方若有意向，須提供相關(guan)資(zi)(zi)料(liao)（詳見“資(zi)(zi)料(liao)清(qing)單”），出(chu)租方將在收到(dao)資(zi)(zi)料(liao)的5個工作(zuo)日內對(dui)資(zi)(zi)料(liao)進行審核并及時(shi)反饋。
4.簽署協議
雙方進行正式商務洽談，形(xing)成《招(zhao)商洽談備忘錄(lu)》后，出租方將(jiang)啟動公司內部(bu)審(shen)批流程并(bing)按照(zhao)最終審(shen)批結果，與合(he)作方簽署《租賃協(xie)議》。
（三）資料(liao)清(qing)單
意向承租方，須提供下列證件(jian)的(de)原件(jian)及2份(fen)復(fu)印件:
1. 營(ying)業(ye)執照(zhao)；
2. 法定(ding)代表人(ren)證(zheng)明文件及復(fu)印件；
3. 法(fa)人(ren)統一(yi)社會信用代碼證或(huo)自(zi)然(ran)人(ren)身(shen)份證；
4. 商業(ye)用途(tu)說明；
（四）招商合作方條件
1.所有合作方，必須(xu)嚴格(ge)遵守國家(jia)相(xiang)關法律(lv)及景區相(xiang)關制(zhi)度。
2.擬經營的商(shang)業(ye)項目符(fu)合景區和(he)酒店(dian)商(shang)業(ye)配套相關要求。
3.擬開展(zhan)業態方案(an)能夠與景區、酒店整體(ti)戰(zhan)略匹配，須依法合規經(jing)營(ying)，且(qie)接受(shou)公司的經(jing)營(ying)監(jian)管。
（五）特別(bie)申明(ming)
1.意向承租(zu)方(fang)須遵照招(zhao)商流程和(he)要求進行(xing)咨詢或(huo)報名；
2.未經出租方書面授權(quan)，嚴禁以出租方名義在任(ren)何(he)渠道以任(ren)何(he)方式對(dui)出租標的進行宣傳、推廣、咨詢、招租等行為(wei)，違者(zhe)將追究法律責任(ren)；
3.招商工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)終止時(shi)，承租方(fang)所提供資料須在接到工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)人員(yuan)電(dian)話通知后的(de)3個工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)日內自行取回(hui)或(huo)在招商工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)終止后的(de)7個工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)日后由(you)出租方(fang)直接銷毀。
（六）公告(gao)時(shi)效及(ji)招商聯系電話
1.公告(gao)有效期：自公告(gao)之(zhi)日(ri)起七個工作日(ri)
2.聯(lian)系人：劉先生（13668216646）
; 四(si)川能投石棉孟獲城文(wen)化旅游(you)發(fa)展有限責(ze)任(ren)公(gong)司
2022年8月28日
